Продам земельный участок, 1 га, Евпатория

Продажа – земельный участок на берегу моря площадью 1 га в курортной зоне Евпатории, район Пересыпь, от моря 125 метров.
Категория земель: Земли населённых пунктов. Разрешенное использование: отдых (рекреация). Земля в аренде, до 2062г.
ГПЗУ был получен 27.06.2022. В 2023 г. вносились изменения в ПЗЗ (в том числе по предельной высоте зданий для зоны Р-1: на 12 этажей, при этом допускается строительство доминирующих элементов 14 этажей по индивидуальному проекту). Соответственно, под новый проект строительства необходимо будет актуализировать ГПЗУ.
Коммуникации: электричество, вода, газ, центральная канализация, проходят по улице. Заключенных договоров на коммунальные услуги не имеется. С северной стороны участка проходит центральная канализация (20-30 м), газопровод среднего давления, силовые кабельные линии.
Участок расположен на востоке Евпатории, по большей части, на косе, которая разделяет воды Черного моря и озера Сасык-Сиваш. Среди пляжей особенно выделяются Роял-Бич, Золотые пески, Новый пляж, Рибера, Оазис и Солярис. В этом курортном районе воедино сливается часть частного сектора, новострои и гостиничные комплексы.
Хороший пешеходный трафик и транспортная развязка, трамвай, маршрутки.
Цена: 180 000 000 руб.

Продам земельный участок площадью 100 соток, Крым, цена 180 000 000 руб.