Продаю дом, дачу, 109 м², 5 соток

Продаётся дуплекс в с. Уютное, КП Пруд район Лимановка, расположен 1,3км от моря.
Просторный, недалеко от моря в городском округе Евпатория, Ваша мечта о собственном уголке на берегу Черного моря!
Вы мечтаете о собственном доме в живописном уголке Крыма? Представляем вашему вниманию роскошный дуплекс в с. Уютное, где каждый день будет наполнен комфортом и умиротворением.
На  земельном участке 5  соток, ВРИ: земли населённых пунктов, блокированная жилая застройка.
Дуплекс  2022 года постройки, одноэтажный, общей  площадью 109,4 м2, жилая 48м2, три комнаты  (16/16/16м2), большой с/у совмещённый 8,3м2, котельная 5,2м2, кухня - гостиная с выходом на террасу  15,4м2, терраса с видом во двор.
Коммуникации: электричество (три фазы 15кВт), вода (городская), канализация (центральная), отопление – тёплые полы, сплит система.
Строение – фундамент (монолитная плита с утеплением), стены (монолит с двухсторонним утеплением), перекрытие (монолитная плита с утеплением), пред чистовая отделка, эксплуатируемая крыша, можно организовать второй въезд, возможно размещение бассейна.
Расположение: Отличный район, развитая инфраструктура (магазины, школа, новый детский сад, амбулатория, Центр Спорта Эволюция (спортивные сооружения, парковая территория; детские игровые площадки; школа серфинга (летом); экскурсионные программы; анимация для детей; зал для игр в бильярд; паркинг на территории; лечебное отделение; собственный пляж; киноконцертный зал), Спортивная школа зимних видов спорта «Наследие» Ильи Авербуха. Городская транспортная развязка.
Таунхаус  расположен в пригороде, 6 км от Евпатории, и 1,3км от моря и самых лучших пляжей в Крыму (Аква, Лазурный берег), с развитой инфраструктурой (кафе, рестораны, столовые, игровые площадки и др.)
Документы РФ полностью готовы к сделке, на земельный участок и строение, возможна ипотека.
Ваша возможность владеть этим дуплексом представляется за 16 500 000 рублей.