Продается дом, дача, 64 м², 4 сотки

Продам  жилой дом в СНТ Садовод, в Евпатории. Расположен в  чеpте городa, район за ГАИ, 180м от озера Сасык и 3,3км от моря. Евпаторийская прописка.
Земельный участок 3,9 сотки, огорожен, ровный, прямоугольной формы, земля привозная. Категория земель: Земли поселений (земли населенных пунктов). Разрешённое использование: Ведение садоводства.  На таком участке возможно - строительство жилого дома для постоянного проживания, садового дома для сезонного проживания, а также можно построить гараж или хозпостройки.
Дом 2005г постройки, в два уровня (ракушняк),  утеплён снаружи и внутри, общей площадью 63,9 м2. В доме - прихожая, комната, кухня,  с/у совмещённый, большой сухой подвал под всем домом, площадью 31 м2 (две комнаты).
Отопление электрическое (конвекторы), есть бойлер.  
Коммуникации в доме – электричество,  вода - своя скважина, канализация, газ в перспективе. Интернет. 
На участке есть  летний душ, небольшой домик для гостей со светом, без удобств.
Продажа с мебелью и техникой, частично.
Отличное место для проживания, отдыха. На озере можно  рыбачить, то место, которое положит начало безудержной страсти и любви к рыбалке, запах солёного озера и тихое шуршание камыша. Во время этого процесса вы можете забыть обо всей ежедневной суете и насладиться спокойствием природы. 
Городская транспортная развязка. До центра Евпатории 5 минут на машине.
Документы РФ,  на  дом и землю. Право собственности. Дом оформлен как жилой.
Возможен обмен на квартиру в г.Новороссийске.
Альтернативная продажа.
Цена:  7 500 000 руб.