Продается дом, дача, 150 м², 5 соток

Продаётся  дом в пригороде Евпатории КП Пруд, район Лимановка с.Уютное.
Расположен на земельном участке 5 соток. Категория земель: Земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства (код 2.1).
Дом 2023г постройки, одноэтажный, общая площадь 150 м2,  три раздельные комнаты, жилая 45,1 м2 (17/12,3/15,8 м2,) кухня 15,5 м2, гостиная 26 м2, 2 с/у совмещённых (4,8/4,6 м2), котельная 3,6 м2, прихожая, 4,7м2.
Коммуникации: электричество (три фазы 15кВт), вода и канализация центральные.
Строение – фундамент монолитная плита с утеплением, стены газоблок, перекрытие деревянные с утеплением, чистовая отделка, по фасаду декоративная плитка.
Расположение: Отличный район, развитая инфраструктура: магазины, Центр Спорта Эволюция (спортивные сооружения, парковая территория; детские игровые площадки; школа серфинга (летом); экскурсионные программы; анимация для детей; зал для игр в бильярд; паркинг на территории; лечебное отделение; собственный пляж; киноконцертный зал), Спортивная школа зимних видов спорта «Наследие» Ильи Авербуха. Городская транспортная развязка.
Дом  расположен в пригороде, 6 км от Евпатории, и 1,3м от моря и самых лучших пляжей в Крыму (Аква, Лазурный берег), с развитой инфраструктурой (кафе, рестораны, столовые, игровые площадки и др.)
Документы РФ полностью готовы к сделке на земельный участок.
Цена:  12 000 000 рублей.