Продаю земельный участок, 5 соток

Продаётся земельный участок в г. Белогорск, мкр. Новый.
?
Подходит под строительство дома в семейную ипотеку под 6%.
?
Площадь – 5,10 соток.
На земельном участке есть ракушечник и 2 кольца 1,5 метра с крышкой.
Категория земель: земли поселений (земли населенных пунктов).
Вид разрешенного использования: ИЖС.
Участок ровный, прямоугольной формы.
Коммуникации: вода, электричество — подключено, газ по границе участка (выведен газовый стояк).
Район, в котором находится участок, хорошо развит и имеет всю необходимую инфраструктуру: продуктовые и строительные магазины, школу, детский сад, кафе.
Остановка общественного транспорта находится в шаговой доступности.
Документы РФ, готовы к сделке.