Парад Недвижимости

Обязателен к прочтению!!! Отзыв о покупке земельного участка!!! Для моей семьи это был новый опыт работы с крымской риэлторской компаний “Парад Недвижимости”. Всё началось хорошо, начиная от общения с оператором 21 июля 2022 года. Представитель агентства вежливо разговаривала, я озвучил интересующий меня объект недвижимости (земельный участок) и был приглашён в офис для знакомства, где мне покажут дополнительные варианты. В этот день у меня было свободное время и договорился о проведении встречи в 17:00. В офисе меня приветливо встретили и после плодотворного диалога с менеджером мы договорились посмотреть интересующий меня объект на следующий день, где мне также предложат дополнительные варианты. 22.07.2022 во второй половине дня по итогу ознакомления с предложенными вариантами, мной было озвучено предварительно положительное решение, по земельному участку, который рассматривал изначально в с. Пионерское, ул. Афинская. Также сообщил, что буду рассматривать его к покупке, но только после того, как покажу семье на выходных и проверю информацию по коммуникациям. Своё решение я обещал предоставить до вечера 26.07.2022 (день недели вторник) включительно. Мой ответ полностью устроил менеджеров, которые присутствовали на показе. Также мне предложили посмотреть ещё участки и коттеджный посёлок, где строят дома по особой технологии из фибробетона, на что я согласился, но 23.07.2022 состоялся просмотр только коттеджного посёлка, где мне очень грамотно провели презентацию, и я был действительно доволен подходом в работе. В выходные моя семья ознакомилась с земельным участком. 23 и 26 июля 2022 была проверена информация по коммуникациям в «Крымэнерго», «Вода Крыма» и «Крымгазсети», также получил информацию от сельского совета и в выходные успел пообщаться с жителями массива. За 2,5 рабочих дня получена вся исчерпывающая информация. Отмечу, что выявились расхождения с информацией в объявлении и предоставленной во время осмотра земельного участка. Во вторник 26.07.2022 в полдень я позвонил менеджеру и дал своё согласие на диалог по объекту с дальнейшим переходом к покупке при условии снижения заявленной стоимости, так как после проверки информации по земельному участку были выявлены моменты не озвученные и не описанные в объявлении, что в дальнейшем повлечёт к существенному удорожанию при строительстве. Также я озвучил, что завтра планирую пригласить архитектора на выбранный земельный участок. Менеджер принял мой ответ и озвучил, что проведёт переговоры с владельцем земельного участка и после получения ответа сообщит итоговый результат. На следующий день утром 27.07.2022 мне позвонил менеджер и сообщил, что провёл переговоры с собственником и согласовал условия продажи земельного участка на приемлемых для меня условиях, которые были озвучены мной. Также менеджер отметил, что я первый покупатель на данный объект и даже в случае иных претендентов первостепенное право на покупку будет у меня. В ответ я поблагодарил за отличную новость (моя семья действительно была рада), что меня всё устраивает и мы договорились созвониться в обед после моей встречи на объекте с архитектором и уже согласовать время и дату совершения нотариальной сделки на этой неделе до 29.07.2022. В этот же день в 11:30 мне поступает звонок от менеджера с абсолютно новыми вводными данными, что руководством агентства дан отказ на совершение сделки с объяснениями, что по данному объекту ведутся параллельно переговоры и принято решение продать другому покупателю. В этой ситуации с моей стороны было тактичное возмущение! Через некоторое время мне поступает сообщение, что по моей ситуации всё-таки можно попытаться решить вопрос. Я перезваниваю и слышу новые объяснения, которые отличны от предыдущих, но уже в мою пользу, что можно продолжить диалог по объекту и его покупке при условии внесения задатка (сумма не озвучивается) именно сегодня! На часах было 14:25, отмечу, что график работы агентства до 18:00, т. е. мне дают 3,5 часа!!! Мой логичный вопрос: «Что с другим клиентом? С ним поступают также? Я точно могу вам доверять и у меня нет риска потери средств!? и т. д.». Думаю, это возмущение было логичным у каждого, кто бы получил подобную информацию и когда-либо совершал сделки с недвижимостью. При всех перипетиях этого дня я находился в другом городе на встрече! Я аргументировал, что данная ситуация меня очень сильно настораживает и меняющаяся информация наводит на мысль о порядочности агентства и чистоте сделки. Мне говорят, что Вы подумайте и сообщите. На что мной предоставлен соответствующий ответ: «Я переговорю с семьей после всех сегодняшних событий, но уже после работы». Менеджер озвучил, что будет ждать моего ответа. На следующий день 28.07.2022 я позвонил менеджеру и уведомил, что так как земельный участок нам понравился я готов вновь попытаться поработать с агентством по данному объекту и надеюсь, что со стороны агентства подобные манипуляции будут исключены и только после этого я смогу перейти к сделке. Менеджер сообщил, что это, само собой разумеется, и сейчас уточнит всю информацию по земельному участку. После непродолжительного времени в этот же день мне поступил звонок, в котором прозвучал отказ мне в продаже земельного участка. Итог, кто же выгодоприобретатель объекта? Почему именно сейчас возникла данная ситуация? Аффилированный застройщик с руководством агентства недвижимости! Данная информация получена не со стороны агентства! Какие можно сделать выводы из данной ситуации: 1. Было испорчено впечатление об агентстве «Парад Недвижимости» раз и навсегда. Рекомендовать его уже точно не буду. 2. Точно испорчена репутация агентства в моих глазах. 3. Риэлторская компания «Парад Недвижимости» упустила лояльного клиента на долгие годы. Можно ли было решить вопрос и избежать подобной негативной ситуации? Ответ, ДА! 1. Руководство могло пригласить меня в офис и объяснить ситуацию. 2. Успешно осуществить сделку по продаже земельного участка и получить лояльного клиента и рекомендации на рынке. С моей стороны это точно и агентство было бы в большом плюсе! 3. Если застройщик совместно с агентством так хотели возвести объект на продажу, то агентство мне могло предложить его услуги, да ещё на приемлемых условиях, ведь участок я покупаю для строительства дома! К сожалению, всего вышеперечисленного не было сделано! После всего произошедшего со мной никто из руководства не связался и не принёс свои извинения, никто не предложил альтернативы мне как клиенту, который хочет совершить покупку!!!!!!! Ведь правда, зачем это делать, так и должно быть, я просто очередной клиент, с которым можно так поступить и всё сойдёт с рук. Видимо таковы принципы и ценности. Се ля ви! Сегодня 02.08.2022 и прошла почти неделя с той самой печальной ситуации, а объявление по-прежнему размещено и участок продаётся. Я уверен, что этот отзыв будет оставлен без ответа, а сделка по объекту точно ли будет успешной? В моей ситуации надеяться на покупку явно не приходится, т. к. всё что я знал по земельному участку от агентства: «Не переживайте с документами всё в порядке». Я не увидел документов, мне не был предоставлен для ознакомления предварительный договор купли-продажи или задатка, всё это осталось за кадром. Даже мои замечания к договору с агентством не были приняты во внимание. Я обязательно напишу комментарий к данному отзыву, если со мной свяжется руководство агентства или ситуация изменится в моём запросе. Надеюсь, на благоразумие руководства агентства и собственницы, а данный отзыв будет воспринят, как конструктивная критика, будут сделаны правильные выводы касаемо работы с клиентами! В завершении отмечу, что меня действительно возмутила данная ситуация, а рынку агентств недвижимости ещё предстоит очень долго созревать и стать на путь профессионального развития. Подобные действия разрушают доверие. Репутация нарабатывается годами, а испаряется за миг!

Всем привет. Обратился в агенство Парад недвижимости, так как нет времени самому продавать свою квартиру. Предложили договор и в течении 3х недель продали мою 2х комнатную квартиру на Балаклавской за ту сумму которую я отел. Хотя пришлось подождать две недели пока банк перечислит деньги, так как покупатель был ипотечный, зато ни где не обманули и деньги получил вовремя. Очень благодарен агентству и советую всем.