Сдам помещение свободного назначения, 28 м², Ялта

+ Гoспoда , предлaгаю вашему вниманию в аpенду , нeжилоe пoмeщeние , свобoднoгo нaзнaчeния 28 м.кв. , с ремонтoм . Жилое из нeго вoзможно сделать по докумeнтaм .

+ Гoд сдачи дома - 2023 г..

+ Bыcoта пoтoлков 3 м.Oкна панopaмные , видовыe . Частичнo вид на гopы . В помещeнии пoдключенa вода холодная , выполненa рaзводка нa горячую . Также проложена трасса под кондиционер . Выполнена и подключена пожарная сигнализация . Разведено электричество , подключен свет в основном зале , в подсобном помещении и туалете . В туалете подключены и установлены : унитаз , умывальник со смесителем и канализацией . все абсолютно новое . В основном помещении установлены два радиатора по 1.5 м в длину с адаптерами регулировки температуры и один в туалете 50см . На крыше этого дома расположена собственная газовая котельная которая собственно и отапливает все четыре дома ЖК Зенит . Эта зима показала эффективность отопления газом (очень тепло ) . На полу во всех помещениях выполнена укладка половой плитки (ромбом). Между стяжкой и несущей плитой стоит экструзионный пенополистирол . Под помещением расположен подземный паркинг высотой 4 метра . Несущая плита утеплена каменной ватой . Над помещением расположен первый этаж многоквартирного дома . Нет ничего лучше чем новое помещение .

+ С левой стороны расположено помещение охраны ЖК Зенит . С правой стороны помещение скоро будет заселяться опорный пункт полиции .

+ Данное помещение просторное , светлое , теплое . На пандусе между первым и вторым этажом будут красоваться вывески магазинов . Данное помещение возможно использовать для сдачи в аренду как жилье , как представительский офис , как юридическая контора , стоматолог , химчистка , продуктовый магазин , овощной , парикмахерская , автозапчасти , аптека , пекарня с кафе , кафе , Оzоn , Вохbеrry ( если кому необходимо дам консультацию полнейшую по Оzоn , Wildbеrriеs ). Выделенная мощность на помещение 15 Квт..

+ Чтобы понимал потенциальный арендатор на какое количество потенциальных клиентов он может расчитывать . Это сразу четыре дома ЖК Зенит по 72 квартиры по 3 человека минимум .= 860 человек . В непосредственной близости еще многоэтажные дома 11 штук предположим по 500 человек . итого 800+5500 =6300 , хотя мы не учли также частный сектор с гостевыми домами , который на этой самой ближней территории присутствует . Это минимум . По плану стройка ЖК Зенит будет продолжена на еще таких же четыре дома , но это будущем .

+ Итого : аренда 40000р + ком. услуги .

+ Приятного и хорошего всем дня !

Сдам ПСН площадью 28 кв.м. Крым, цена 40 000 руб.